Berikut syarat dan cara memasukkan sertifikat tanah secara legal!

oleh -1 views


2 Tepat

Apakah Sahabat 99 memiliki lahan terdekat dan ingin menggabungkan kedua derajat tersebut? Simak persyaratan dan cara mengumpulkan sertifikat tanah!

Memiliki sebidang tanah dan kemudian membeli sebidang tanah lain dalam jarak berjalan kaki mungkin membuat Anda mempertimbangkan untuk menggabungkan derajat.

Jadi, apakah ini bisa dilakukan?

Jika ya, syarat apa yang harus dipenuhi?

Untuk menjawab pertanyaan tersebut, simak ulasan hukum berikut ini!

Syarat dan cara memasukkan sertifikat tanah

Diperlukan untuk mendaftarkan perubahan

Pada dasarnya apabila luas tanah berubah, baik bertambah maupun berkurang, maka perlu dilakukan penyimpanan data pendaftaran tanah.

Proses ini harus dilakukan oleh masing-masing pemegang hak.

Hal ini tertuang dalam Pasal 36 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (PP Nomor 24 Tahun 1997).

Berikut isi artikelnya:

“(1) Data pendaftaran tanah disimpan apabila terdapat perubahan data fisik atau data hukum dari komponen pendaftaran tanah yang didaftarkan.

(2) Pemegang hak yang bersangkutan wajib mendaftarkan perubahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) kepada Kantor Pertanahan. “

Lalu apa yang dimaksud dengan memelihara data pendaftaran tanah?

Dalam PP yang sama disebutkan bahwa ini adalah kegiatan pendaftaran tanah untuk menyesuaikan data fisik dan hukum dalam peta pendaftaran, catatan tanah, daftar nama, dokumen pengukuran, buku tanah dan sertifikat dengan perubahan yang terjadi kemudian.

Data fisik tanah perlu diubah jika terjadi pemisahan, pembagian atau penggabungan dari bidang-bidang yang telah terdaftar sebelumnya.

Hukum Konsolidasi Tanah

bersebelahan dengan tanah

Apabila luas tanah bertambah dan sertifikat lama digabungkan dengan sertifikat baru, maka perlu dilakukan penggabungan bidang-bidang tanah.

Penjelasan mengenai hal ini juga diberikan dalam Pasal 50 Ayat (1) PP yang sama. Inilah ayatnya:

“Atas permintaan masing-masing pemegang hak, dua atau lebih bidang tanah yang telah didaftarkan dan letaknya bersebelahan, semuanya atas nama pemilik yang sama, dapat digabung menjadi satu kesatuan tanah yang baru, jika masing-masing mereka memiliki hak yang sama dan sisa jangka waktunya adalah satu.”

Tanah yang telah digabungkan dalam satu sertipikat harus bersebelahan atau bersebelahan dan harus didaftarkan atas nama pemiliknya sendiri.

Dalam proses penggabungan tanah akan diterbitkan sertifikat ukur, buku tanah, dan sertifikat yang menghapus surat ukur, buku tanah dan sertifikat yang telah ada sebelumnya.

Syarat-syarat penggabungan tanah

Bagaimana menggabungkan sertifikasi tanah

Lalu apa saja persyaratan yang harus dipenuhi untuk melalui proses penggabungan sertifikat tanah?

berdasarkan legalonline.comPersyaratan tersebut terdiri dari:

  1. Formulir aplikasi yang diisi dan ditkamutangani oleh pemohon atau wakilnya sudah cukup
  2. Surat Kuasa jika diotorisasi
  3. Fotokopi KTP pemohon (KTP dan Kartu Keluarga) yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket
  4. sertifikat asli

Selanjutnya, formulir aplikasi itu sendiri harus berisi:

  • identifikasi personal;
  • Luas, lokasi dan penggunaan lahan yang dibutuhkan;
  • Surat pernyataan tanah tidak dalam sengketa;
  • pernyataan bahwa tanah tersebut berada di bawah penguasaan fisik; Dan
  • Alasan pendirian.

Persyaratan ini kemudian harus digunakan untuk diajukan ke Kantor Pertanahan.

Berapa lama proses penggabungan sertifikat tanah?

sertifikat tanah

Proses konsolidasi sertifikat ini memakan waktu 15 hari untuk memproses hingga 5 bidang tanah.

Jika usulan penggabungan lebih dari 5 bidang tanah, prosesnya akan disesuaikan kembali.

Pengukuran tanah akan dilakukan oleh badan pertanahan jika:

  • Kegagalan untuk memberikan sertifikat dengan salinan situasi dan
  • Perubahan tkamu batas.

***

Ini dia syarat dan cara menggabungkan sertifikat tanah.

Semoga informasi ini bermanfaat bagi 99 sahabat!

Simak artikel menarik lainnya di Berita cpzlab.com Indonesia.

Sedang mencari hunian impian di Surabaya?

mengunjungi cpzlab.com/id Dan temukan berbagai pilihan penginapan seperti di Springville Residence Surabaya.



CPZLAB.COM

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *